пн — вс 10:00 — 19:00

Юридические услуги в сфере строительства

Сложное дело

Тяжело представить более сложную отрасль с юридической точки зрения, чем строительство. Куча разрешительной документации требуется для возведения объекта, даже если его законность никто не собирается оспаривать. Частный дом на собственном участке земли, небольшой сарай для хозяйственных нужд садовода или же крупный жилой или промышленный объект — все это требует прохождение долгого процесса утверждения. Все мы видим, как на улицах городов и сел разбросаны недостроенные помещения. А ведь причина кроется не только в отсутствии дальнейшего финансирования. Многие из них остаются в таком состоянии из-за возникших правовых проблем, которые не в силах решить собственники строительства. Причем это не значит, что они начали возводить объекты в обход закону. На каждом этапе требуются определенные разрешительные документы, получение и утверждение которых затягивается иногда на годы. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, желательно воспользоваться юридическими услугами в области строительства.

Возникающие сложности

Неправильно думать, что вопрос о строительстве возникает тогда, когда официально оформлен участок земли. На самом деле при регистрации необходимо указать целевое назначение участка. В украинской практике нередки случаи, когда земля приобретается под постройку дому, а по документам указывается, что она будет использоваться для сельскохозяйственных работ. Таким грешат граждане, из-за того, что такой процесс намного легче и не требует серьезных финансовых и временных затрат. Только надо понимать, что потом потери будут еще больше, поэтому правильное оформление земли — первый шаг к законному строительству объекта. Чтобы сэкономить на материальной стороне вопроса, многие владельцы лично начинают возводить дом. Но в любом случае необходимо утвердить строительную документацию, где будет указан не только эскиз сооружения, но и способ подведения инженерных сетей. Без такого проекта вам никто не даст разрешение на строительство. А представьте ситуацию, когда для проведения работ необходимо использовать часть соседнего участка. Такие моменты возникают, если нужно проложить трубы, провести газ и электричество или же просто разместить на время технику. Естественно, что без разрешения собственника земли, вы не сможете ничего предпринять. При возведении объекта четвертой или пятой категорий, государственные комиссии будут одна за одной посещать строительную площадку, то и дело пытаясь найти в ваших действиях противоправные нарушения. Только полный пакет разрешительных документов, проведение строительных работ в правовом поле и соблюдение текущих норм законодательства позволяют возводить объект, не боясь бросить его на полпути.

Ломать — не строить

Согласитесь, что каждый желающий построить объект преследует две цели: финансовую выгоду при его продажи и сдачи в аренду или семейный комфорт проживания. Ни у кого нет в мыслях, что дом станет неким обременением. А такие случаи встречаются, причем довольно часто. Предположим, что с финансовой стороной вопроса у вас все в порядке, так что главное обезопасить себя от возможных юр коллизий. Для этого необходимо заручиться поддержкой эксперта в строительном праве. Профессиональные юридические услуги должны включать не только консультации по возникающим вопросам, но и личный выезд специалиста на место строительства. Только в таком случае вам гарантировано полное правовое содействия при постройке дома. Юрист по полочкам разложит каждый ваш шаг, сообщит, какие документы необходимо собрать и как их правильно подать в соответствующие органы.

Поделиться в соцсетях: