пн — вс 10:00 — 19:00

Регистрация недвижимости

Право владения

Любой недвижимый капитал следует законно оформлять, чтобы у третьих лиц не было оснований оспорить ваше право на владение, да и государство потом не предъявляло претензии. Если вы владелец квартиры, земельного участка, частного дома, дачи и т.д., то государственная регистрация правого владельца для получения недвижимого имущества в собственность наделяют заявителя дополнительными правами. Ведь последующая продажа, аренда и перепланировка невозможна без бумаги, подтверждающей, что вы собственник объекта. А модный ныне процесс перевода нежилого помещения в жилое или наоборот подразумевает наличие официальных бумаг на собственность. То есть, любое действие с недвижимостью может проводить только зарегистрированный владелец. Не стоит думать, что построив дом или купив квартиру много лет назад для частного проживания вам не надо совершать никаких действий. Рано или поздно наступит момент, когда ваши дети и внуки будут нуждаться в прохождении различных процедур, связанных с недвижимостью, и им придется собирать большой пакет актов и свидетельств, чтобы доказать свое законное право. Поэтому, для избежания возможных проблем лучше пройти гос регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Современные шаги

Пусть наша страна экономически на сильно развивается, но в правовом поле осуществляются значительные шаги, направленные на упрощение многих государственных процессов, и одним из таких можно считать утверждение права собственности на недвижимость. Законодательство значительно облегчило и ускорило порядок и правила регистрации. И, если раньше такая процедура могла занимать несколько месяцев и требовала большой пакет бумаг, то сейчас процесс утверждения права собственности может занимать до двух часов. Итак, изменения вступившие в силу с 2016 года предполагают государственную регистрацию собственности правого владельца помещения в единый электронный реестр недвижимого имущества в Украине, причем оформление документа на недвижимость может происходить у нотариуса и в центре предоставления административных услуг. Теперь понятие официального бумажного свидетельства отсутствует как класс. Вся информация хранится в электронном виде, доступ к которой владелец помещения получает в любой момент, не выходя из дома. У многих возникает вопрос, а какие документы нужны для регистрации права собственности на частный дом и других объектов недвижимости в Киеве, кроме как подать заявление? На самом деле список не изменился. Как и раньше закон предполагает определенный перечень необходимых документов для регистрации право собственности на предметы недвижимости в Украине.

Как правильно подавать

Во-первых, это правоустанавливающая официальная бумага, подтверждающая, что именно вы являетесь законным владельцем дома или квартиры. Во-вторых, следует подавать паспорт и справку о присвоении идентификационного кода. Если же заявитель дает право регистрировать жилое имущество уполномоченному лицу, то нужно предоставить нотариально заверенную доверенность. Ну, и наконец, предъявить справку об уплате государственной пошлины. Порядок регистрации и оформления право собственности на недвижимость (нежилое помещение, дом, квартира) предполагает наличие электронных копий документов — такие услуги предоставляют нотариусы и административные центры, но, чтобы сократить срок, желательно самому предоставить весь пакет на флешке. После предоставления необходимой информации вам остается только ожидать, когда запись о владении помещением появятся в реестре. Как мы уже говорили, госрегистрация правого собственника на недвижимое имущество проходит в разные сроки и зависит только от желания клиента как можно быстрее оформить недвижимость и его финансовых возможностей. Дело в том, что стандартная процедура проходит в течение пяти дней и регистрационный взнос не превышает 10% от минимальной зарплаты. А, если необходимо максимально ускорить процесс, то правила регистрации недвижимости подразумевают оплату в размере пяти минимальных зарплат. Владельцам нежилых помещений не стоит беспокоиться. Закон предполагает одинаковый порядок государственной регистрации правого владельца недвижимого имущества для всех категорий помещений. Естественно, что у вас на руках должно находиться разрешение о переводе жилья под коммерческие интересы, иначе могут возникнуть проблемы при утверждении прав.

Помощь нужна все равно

Многие люди привыкли к выражению, что «без бумажки, ты букашка». То есть отсутствие на руках официального свидетельства, разрешения и т.д.иногда заставляет население испытывать опасение по поводу владения тем или иным капиталом. На самом деле не стоит бояться электронного вида. Вам любой юрист объяснить, что отсутствие «бумажки» не влияет на законность владения имуществом, тем более в любой момент можно заказать выписку из реестра. Помощь эксперта нужна не только в разъяснении нового порядка — она необходима для проверки и анализа бумаг, которые вы собираетесь подавать в органы. Также возникают случаи, когда вам потребуется эти самые бумаги оформить, ведь не все в полной мере владеют разрешительной документацией. Приняв новые нормы, Украина незаметно подтолкнула граждан к увеличению интереса к нотариальным конторам, особенно заметно это по столице — Киев иногда ощущает нехватку нотариусов из-за больших очередей. Но они служат не только доказательством того, что удобных мест для регистрации мало, а и тем, что многие заявители не получили юридическую помощь, что только затягивает процесс. Так что, как бы вы не были уверены в корректности документов — обратиться к эксперту перед подачей все же необходимо.

Право владения

Любой недвижимый капитал следует законно оформлять, дабы никто, в том числе и государство, не мог оспорить ваше право на владение. Если вы владелец квартиры, земельного участка, частного дома, дачи и т.д., то регистрация прав на недвижимое имущество наделяет вас дополнительными правами. Ведь последующая продажа, аренда и перепланировка невозможна без бумаги, подтверждающей, что вы собственник объекта.

Современные шаги

Законодательство Украины значительно облегчило и ускорило порядок и правила регистрации. Теперь понятие официального бумажного свидетельства отсутствует как класс. Вся информация хранится в электронном виде, доступ к которой владелец помещения получает в любой момент, не выходя из дома. У многих возникает вопрос: а какие документы нужны для регистрации права собственности на частный дом и регистрацию недвижимости в Киеве, кроме как подать заявление? Как и раньше, закон предполагает определенный перечень необходимых документов для регистрации такого права в Украине.

Как правильно подавать?

Во-первых, это правоустанавливающая официальная бумага, подтверждающая, что именно вы являетесь законным владельцем дома или квартиры. Во-вторых, следует подавать паспорт и справку о присвоении идентификационного кода. Если же регистрация недвижимости производится уполномоченным лицом, то нужно предоставить нотариально заверенную доверенность. Ну и наконец, предъявить справку об уплате государственной пошлины.

Порядок регистрации и оформления права собственности (нежилое помещение, дом, квартира) предполагает наличие электронных копий документов – такие услуги предоставляют нотариусы и административные центры, но чтобы сократить срок, желательно самому предоставить весь пакет на флешке. Закон предполагает одинаковый порядок государственной регистрации правового владельца для всех категорий помещений.

Помощь все равно нужна

Отсутствие на руках официального свидетельства, разрешения и т.д. иногда заставляет население испытывать опасения по поводу владения тем или иным капиталом. На самом деле не стоит бояться электронного вида. В любой момент можно заказать выписку из реестра. Помощь в регистрации недвижимости нужна не только в разъяснении нового порядка – она необходима для проверки и анализа бумаг, которые вы собираетесь подавать в органы. Также возникают случаи, когда вам потребуется оформить эти самые бумаги, ведь не все в полной мере владеют разрешительной документацией.

Поделиться в соцсетях: